東急ドエル・アルス御屋敷通

  • 兵庫県神戸市長田区御屋敷通一丁目

  • 山陽電鉄本線 / 西代駅 徒歩1分

  • 1999年築 / 14階建 / 114戸 / SRC造

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1階 / 75.25㎡の場合

相場
3,168万円
42.1万円/㎡
1,547
2,627
3,708
4,788
AI査定結果
推定相場価格
3,168万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,627万円〜3,708万円
34.9万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
東急ドエル・アルス御屋敷通
2,790万円（37.1万円/㎡）/ 1階 / 75.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は41.88万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/242,790万円37.1万円1階 75.25㎡ 3LDK南東
2025/12/232,790万円37.1万円11階 75.25㎡ 3LDK南東
2025/12/202,500万円36.4万円11階 68.75㎡ 3LDK南東
2025/11/253,380万円50.4万円13階 67.01㎡ 3LDK南東
2025/11/253,320万円49.5万円13階 67.01㎡ 3LDK南東
2025/11/192,680万円40.0万円10階 67.01㎡ 3LDK南東
2025/11/052,780万円41.5万円10階 67.01㎡ 3LDK南東
2025/11/042,999万円44.8万円4階 67.01㎡ 3LDK南東
2025/10/293,580万円53.4万円13階 67.01㎡ 3LDK南東
2025/10/032,990万円39.7万円1階 75.25㎡ 3LDK南東
2025/10/012,990万円39.7万円11階 75.25㎡ 3LDK南東
2025/09/252,780万円40.4万円11階 68.75㎡ 3LDK南東
2025/07/133,290万円49.1万円4階 67.01㎡ 3LDK南東
2025/07/084,480万円47.4万円7階 94.49㎡ 4LDK南東
2025/04/283,390万円50.6万円4階 67.01㎡ 3LDK南東
2025/04/252,980万円47.2万円3階 63.17㎡ 2LDK南東
2025/04/062,680万円37.4万円6階 71.67㎡ 3LDK南西
2025/04/013,490万円52.1万円4階 67.01㎡ 3LDK南東
2025/02/252,730万円38.1万円10階 71.67㎡ 1K南東
2025/02/243,680万円38.9万円8階 94.49㎡ 4LDK南東
2025/01/192,730万円38.1万円9階 71.67㎡ 1R-
2024/10/133,180万円38.6万円6階 82.37㎡ 3LDK北西
2024/10/072,550万円40.4万円3階 63.17㎡ 2LDK南東
2024/10/032,490万円37.2万円4階 67.01㎡ 3LDK南東
2024/09/092,780万円38.8万円10階 71.67㎡ 1R南東
2024/09/092,680万円40.0万円4階 67.01㎡ 3LDK南東
2024/08/072,580万円37.5万円6階 68.75㎡ 3LDK南東
2024/07/292,080万円31.0万円3階 67.01㎡ 3LDK南東
2024/06/192,750万円43.1万円3階 63.81㎡ 3LDK南東
2024/06/182,880万円40.2万円10階 71.67㎡ 1R南東
2024/06/072,780万円40.4万円6階 68.75㎡ 3LDK南東
2024/05/082,980万円41.6万円10階 71.67㎡ 1R南東
2023/08/252,980万円44.5万円9階 67.01㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.58万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/24
東急ドエル・アルス御屋敷通
神戸市長田区御屋敷通一丁目
西代駅1分 2,790万円37.1万円75.25㎡3LDK1階 / 14階建 南東1999年114戸SRC
2025/10/08ルネ神戸宮川町さくら坂
神戸市長田区宮川町四丁目
長田長田神社前駅9分 2,780万円38.8万円71.65㎡3LDK+S7階 / 10階建 南1997年108戸SRC
2025/11/25藤和ライブタウン西代山手
神戸市長田区大谷町三丁目
西代駅4分 2,480万円36.8万円67.43㎡3LDK3階 / 8階建 南西2001年80戸RC
2026/01/10カサベラセントラルプラザ長田
神戸市長田区六番町八丁目
長田長田神社前駅3分 2,180万円30.2万円72.2㎡4LDK6階 / 10階建 南東1999年81戸SRC
2024/02/17ワコーレグランヴィア御屋敷通
神戸市長田区御屋敷通四丁目
新長田駅5分 2,230万円32.5万円68.66㎡3LDK5階 / 14階建 南西2004年66戸RC
2024/05/08エクセルシティ水笠公園
神戸市長田区水笠通三丁目
新長田駅4分 2,690万円44.5万円60.45㎡3LDK8階 / 12階建 南西2000年93戸SRC
2025/09/09ルータス水笠
神戸市長田区水笠通四丁目
新長田駅4分 2,790万円38.6万円72.26㎡3LDK5階 / 13階建 南西2000年110戸SRC
2024/03/26クルーセ長田駅前
神戸市長田区四番町八丁目
高速長田駅2分 2,390万円34.7万円68.81㎡2SLDK3階 / 15階建 南西1998年94戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%上昇、神戸市長田区では16.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.1万円/㎡
前年比+14.5%
神戸市長田区
32.5万円/㎡
前年比+16.5%

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス御屋敷通
所在地兵庫県神戸市長田区御屋敷通一丁目
交通山陽電鉄本線西代駅徒歩1分
築年月1999年
階数14階建
総戸数114戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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